Ką veikia mokesčių inspektorius?

Video.: Darbuotojų bei įmonės mokami mokesčiai Švedijoje 2021 metais

Turinys

Mokesčių inspektoriaus darbo aprašymas
Mokesčių mokėtojo atlyginimas
Švietimas, mokymas ir sertifikavimas
Vertintojo įgūdžiai ir kompetencijos
Darbo perspektyva
Darbo aplinka
Darbo grafikas
Kaip gauti darbą
Lyginant panašius darbus

Mokesčių vertintojas įvertina daugialypės nuosavybės piniginę vertę visoje apylinkėje. Jų vertinimu siekiama nustatyti, kiek turto mokesčio savininkai turėtų sumokėti miestui, apskričiai ar kitai savivaldybei, kurioje yra nekilnojamasis turtas.

Mokesčių vertintojas yra išrinktas ar paskirtas valdžios pareigūnas. Šis užsiėmimas yra glaudžiai susijęs su nekilnojamojo turto vertintojais, kurie apima vieno turto vertinimą vienu metu, siekiant nustatyti jo vertę, paprastai bankui ar hipotekos bendrovei.

Mokesčių inspektoriaus darbo aprašymas

Paprastai mokesčių inspektoriai atlieka šias pareigas:

Nustatykite, kaip naudojamos savybės, ir priskirkite klasifikacijas pagal tai
Paruoškite ištisų seniūnijų vertinimo grafikus
Tvarkykite visų jų jurisdikcijoje esančių nuosavybės duomenų bazę
Prižiūrėkite nuosavybės žemėlapius
Ginkite jų įvertinimų tikslumą, kai savininkai užginčija juos
Kasmet praneškite mokesčių mokėtojams apie jų turto klasifikaciją ir rinkos vertę
Atsakykite į savininkų nekilnojamojo turto mokesčio klausimus
Apžiūrėkite gyvenamąjį būstą ir suraskite pokyčių, galinčių turėti įtakos rinkos vertei, įskaitant pagerėjimą ar pablogėjimą
Surinkite, redaguokite ir rūšiuokite turto pardavimo duomenis

Mokesčių mokėtojo atlyginimas

Mokesčių inspektoriai uždirba daugiau nei visų kitų profesijų asmenų vidutinis atlyginimas, bet mažiau nei kiti finansų specialistai. Jų uždarbis priklauso nuo patirties ir vietos.

Vidutinis metinis atlyginimas: $54,980
Populiariausias 10% metinis atlyginimas: $102,590
Apatinis 10% metinis atlyginimas: $29,690

Šaltinis: JAV darbo statistikos biuras, 2018 m.

Švietimas, mokymas ir sertifikavimas

Nėra jokių federaliniu lygmeniu įpareigotų švietimo reikalavimų - valstijų, kuriose nėra vertintojų tarybų, valstybinės vertintojų tarybos ar vietovės nustato minimalią kvalifikaciją. Paprastai nurodomas bakalauro laipsnis, tačiau kai kurios savivaldybės samdo asmenis, turinčius tik vidurinės mokyklos diplomą.

Kolegija: Kursai ekonomikos, finansų, matematikos, informatikos, anglų kalbos ir verslo ar nekilnojamojo turto teisėje yra naudingi.
Sertifikavimas: Kai kurios valstijos reikalauja, kad nekilnojamojo turto vertintojai turėtų pažymėjimą, pavyzdžiui, Tarptautinės vertintojų pareigūnų asociacijos paskirtą atestuotą vertintoją (CAE), tačiau federalinio reikalavimo nėra. Norint užsitikrinti CAE, reikia turėti bent bakalauro laipsnį ir penkerių metų patirtį ir laikyti egzaminą, kad įrodytų savo žinias.
Valstybinė vertintojo licencija: Kai kurios valstijos reikalauja, kad vertintojai turėtų valstybės vertintojo licenciją. Norėdami tai išlaikyti, jie turi lankyti tęstinio mokymo kursus.

Šaltinis: JAV darbo statistikos biuras, 2017 m.

Vertintojo įgūdžiai ir kompetencijos

Norint sėkmingai dirbti mokesčių mokėtojais, reikia turėti specialių įgūdžių, įskaitant ir lengvuosius įgūdžius, kurie yra asmeninės savybės, kurias įgyji įgijęs arba įgydamas per gyvenimo patirtį.

Laiko planavimas: Mokesčių vertintojai dirba ribotą laiką. Jie turi sugebėti nustatyti prioritetus, kad būtų laikomasi terminų.
Organizaciniai gebėjimai: Vertinant savybes ir atliekant kitas šio darbo pareigas, yra daug aspektų. Be puikių organizacinių įgūdžių bus neįmanoma jų visų sekti.
Problemų sprendimo įgūdžiai: Atsiranda netikėtų situacijų, ir jūs turėsite sugalvoti būdų, kaip jas ištaisyti.
Analitiniai įgūdžiai: Mokesčių vertintojai, nustatydami turto vertes, turi išanalizuoti daugelio šaltinių duomenis.
Matematikos įgūdžiai: Šis darbas apima pastatų ir žemės dydžio apskaičiavimą.
Bendravimo įgūdžiai: Puikūs klausymo ir žodinio bendravimo įgūdžiai pravers, kai atsakysite į nekilnojamojo turto savininkų mokesčių klausimus.

Šaltinis: JAV darbo statistikos biuras, 2017 m.

Darbo perspektyva

JAV darbo statistikos biuro (BLS) duomenimis, tikėtojų užimtumas 2016–2026 m. Turėtų išaugti 14 proc., Ty daug greičiau nei visų profesijų vidurkis per tą patį laikotarpį. Tikimasi, kad iki 2026 m. Mokesčių inspektoriams ir nekilnojamojo turto vertintojams atsiras 11 700 naujų darbo vietų. Pranešdamas apie darbo perspektyvas ir perspektyvas, BLS neišskiria šių dviejų darbo vietų.

Darbo aplinka

Mokesčių inspektorius didžiąja dalimi yra darbo vieta, bet kartais inspektoriai aplanko nekilnojamąjį turtą, norėdami juos apžiūrėti.

Darbo grafikas

Dauguma mokesčių vertintojų dirba visą darbo dieną įprastomis darbo valandomis.

Kaip gauti darbą

Taikyti

Norėdami ieškoti mokesčių vertintojų darbo, naudokite tokius išteklius kaip „Iš tikrųjų“, „Monsteris“ ir „Glassdoor“. Be to, patikrinkite savo vietos savivaldybės tinklalapyje vyriausybės karjeros galimybes.

Sužinokite, kaip kreiptis dėl vyriausybės darbo vietų

Sužinokite, kaip užpildyti vyriausybės paraiškas dėl darbo.